Por Nina Zdinjak
Aqueles que optaram por ações do fundo imobiliário Power REIT (AMEX:PW) cinco anos atrás agora estão vendo altos retornos.
Apesar da pandemia do COVID-19, indústrias como farmacêutica, e-commerce e jogos online conseguiram prosperar. A indústria da cannabis também teve um crescimento inesperado, com algumas ações relacionadas à maconha continuando a ter ganhos.
Nos últimos cinco anos, as ações da Power REIT superaram algumas das ações mais populares do mundo, incluindo Apple (NASDAQ:AAPL), Twilio (NYSE:TWLO), Netflix (NASDAQ:NFLX) e Bank of America (NYSE:BACC).
O negócio de alugar estufas inteligentes
Embora a Power REIT não seja considerada uma ação focada em uma única linha de negócios (ações puras), sua relação com a indústria da cannabis é clara: possui um portfólio imobiliário que inclui estufas de agricultura em ambiente controlado (CEA) para o cultivo de maconha medicinal.
O fundo se concentra principalmente em imóveis sustentáveis com retornos atraentes ajustados ao risco.
Além da agricultura em ambiente controlado, o Power REIT também abrange setores como “fazendas solares” e ferrovias. Suas propriedades da CEA são alugadas para inquilinos licenciados para produzir maconha medicinal.
No ano passado, a Power REIT, com sede em Old Bethpage, Nova York, anunciou a aquisição de uma estufa de US$ 18,5 milhões em Michigan, um mercado de cannabis em expansão. Também desembarcou em Oklahoma, adquirindo uma propriedade de 9,35 acres (379 hectares) por meio de sua subsidiária PropCo por um total de US$ 2,65 milhões.
Até o final de 2021, a Power REIT confirmou que emprestará US$ 20 milhões de um banco para apoiar novas aquisições de estufas e financiar melhorias que agregam valor às suas propriedades.
Em seu último relatório de ganhos do quarto trimestre e do ano de 2021, a empresa divulgou receita anual de US$ 8,46 milhões, um aumento de 98% em relação a 2020 (US$ 4.272.709). Seu lucro líquido anual atingiu US$ 4,5 milhões, 137% a mais que no ano anterior (US$ 1,9 milhão).
Da mesma forma, as receitas do quarto trimestre da Power REIT cresceram 28% ao ano, acumulando USD 1,79 milhão.
Devoluções entre os anos de 2017 e 2022
O Bank of America Corporation subiu de US$ 23,34 por ação para US$ 40,90 com rendimento de 75,23%;
A Netflix subiu de US$ 152,20 por ação para US$ 373,47, um retorno de 145,38%;
A Apple subiu de US$ 35,91 por ação para US$ 174,31, entregando um retorno de 385,41%;
Twilio subiu de $ 33,05 por ação para $ 169,50, dando um retorno de 412,86%;
E, finalmente, o Power REIT subiu de US$ 6,95 por ação para US$ 39,45, dando um retorno de 467,63%.
Matéria originalmente publicada no site Benzinga e adaptada ao Weederia com autorização
